地产大量承兑“出事”！家居建材企业“赊销”成疯！

近日，“防水茅”东方雨虹公布了2023年上半年业绩，尽管营收净利双增长，看起来东方雨虹似乎已重回增长通道，但136.8亿的应收账款、34.29亿的其他应收款，以及4.68亿的应收票据，共同构成了约176亿元的应收票款，相比2023年初增长约三成，还是变成了悬在“涂料一哥”头上的达摩克利斯之剑。

面对过百亿元的应收账款，东方雨虹选择发行票据予以应对。2023年6月，东方雨虹宣布拟发行2023年度应收账款资产支持票据，总发行规模不超过20亿元。此外，东方雨虹对应收账款计提的坏账装备比例不到10%，坏账准备合计金额约为3.38亿元。

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超240亿应收票款成“老大难”

企业压力山大

东方雨虹的困境并不是个例，事实上，大规模的应收账款和票据，在过去一段时间成为涂料化工甚至是家居建材类行业的隐忧。由于和众多房企有较为深入的合作和业务绑定，随着部分房企出现财务资金链问题，建材行业也面临较大的坏账风险。

涂料采购网查阅了多家已经发布了2023年半年度财报的涂料上市公司，发现大家的应收票据和账款数额均较大，应收账款合计233.41亿，应收票据合计7.47亿元。

北新建材

2023年上半年应收账款40.31亿，应收票据1.41亿，其他应收款3.54亿。

华秦科技

2023年上半年应收账款6.67亿元，应收票据5464万元，其他应收款110.85万元。

三棵树

2023年上半年应收账款47.34亿元，应收票据7402.25万元，其他应收款4.94亿元。

松井股份

2023年上半年应收账款2.29亿元，应收票据992.03万元，其他应收款394.61万元。

涂料行业超过240亿的应收票款着实让人震惊，毕竟很多大型涂料厂的营收也不过是这个数字，而中小型涂料厂的净利润更是难以到达亿元级别。如果说233亿的应收账款还有希望拿回来，那么超过7亿元的应收票据可能就“悬了”。

对于房地产企业来说，自2020年“三道红线”政策出台，商票已经成为了房企融资的重要手段之一，俨然成为房企应对“三道红线”的“良药”。房产商资金周转受限需要原材料等货品，而供应商库存高位需要订单支撑，两者一拍即合，房产商用信用做出“书面承诺”，用承兑汇票进行交易采购，到期后供应商再进行现金兑付。

在房企爆雷、债券违约等不良因素的推动下，涂料、化工等原材料供应商面临着“硬着陆”的风险，不仅应收账款难以收回，恐怕承兑汇票也会变为“废纸一张”。这些账款和商品能不能及时兑付，将决定涂料化工等企业的资金链和经营状态，甚至会变为一颗不定时的炸雷，让供应商们盈利无门，甚至背负上巨额的债务。这也解释了，为何房产商的“良药”会变成供应商的“毒药”。

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承兑难收回

房地产成为商票逾期“重灾区”

这些票据账款中有多少是房地产企业的，我们无从得知，但是看看房地产行业的情况就能发现，情况不容乐观。据票交所公布的《截至2023年7月31日承兑人逾期名单》，2023年2月末到7月末发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的房地产项目公司数量1593个，占全部商票逾期企业的比重为55.9%。

就目前的情况来看，部分房地产龙头已经被承兑汇票拖累，不仅业绩下滑，还被供应商申请了破产重整，距离倒下只有一步之遥。

碧桂园：应付商票余额为59亿元

2022年末，碧桂园地产集团应付商票余额为59亿元。这59亿商票首要关联的就是供应商群体，其中包括钢筋水泥、涂料化工、装企、陶瓷卫浴等多个建材领域及配套产业链企业。据了解，东方雨虹、科顺股份、凯伦股份等上市公司以及紫荆花、华润漆、中华制漆等都曾与碧桂园合作，甚至多次被评为碧桂园优质供应商。

富力地产：3072.74万元商票逾期

截至6月30日，广州富力及下属子公司有两笔金额达到1000万元的商票为逾期状态，前述商票逾期金额合计为3072.74万元。此前，富力地产由于商票逾期，被债权人广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司以“不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力”申请破产重整。

恒大：约2446.63亿元商票逾期

中国恒大公告，截至2023年6月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约人民币2874.68亿元，此外，恒大地产逾期商票累计约人民币2446.63亿元。截至2022年末，恒大地产集团所涉及的诉讼及仲裁事项共29944件，涉及金额2674亿元，其中票据纠纷涉及金额173亿元，占比6.5%。

隆基泰和：商票逾期5373.35万元

隆基泰和债务爆雷始于2021年底，旗下隆基泰和置业出现商票逾期，有10多笔商票拒付。直至今日，隆基泰和置业仍在上海票交所公布的“持续逾期名单”中。截至2023年6月30日，隆基泰和置业有限公司商票逾期5373.35万元，累计逾期发生额6300.44万元。

金科地产：2791.55万元商业承兑汇票逾期，被供应商申请重整

金科股份公告，重庆端恒建筑工程有限公司向法院申请对公司进行重整。端恒建筑为金科股份控股子公司运营开发的房地产项目提供建筑施业务。截至告知函出具日，端恒建筑合计持有金科股份作为承兑人的商业承兑汇票2791.55万元，金科均未按时履行上述商业承兑汇票的承兑义务且已逾期多时。经多次催收后，公司均未予以承兑兑付。

3已经有40余龙头地产宣布爆雷

据不完全统计，目前已有40多家龙头房企已经宣布违约爆雷，甚至停牌退市，远洋集团未支付美元票据利息、碧桂园11只境内债正式停牌、阳光城理财未兑付、绿地集团未支付债券应付利息、世茂集团60亿信托展期、正荣美元债违约、蓝光票据违约、花样年美元债违约……他们欠下的账款和未付的商票又该如何处置呢？

这些账款和商票的受害者，无疑包括了涂料化工企业，也包括了装饰装修、家具家电以及多个关联产业链，尽管供应商们几年前就开始疯狂自救，家居建材企业选择拒收一部分承兑汇票，部分原材料企业更是大肆宣传现金交易和预付款提货，但在订单量越来越少的市场中，家具建材企业还是有些底气不足，还未“立起规矩”，就被房地产倒塌的多米诺效应所击倒了。如果这些票款难以追回，那么供应商们的倒下也将如多米诺骨牌一般势如洪水。

来源：涂料采购网